• Bedrooms: 2
• Bathrooms: 2
• square52 m²
• Floors:44
• Property Type:คอนโด

รับโคเอเจ้น 50/50 ( Get 50/50 co-agent ) 
-------------------
🌟 ขายคอนโด The Politan Rive ชั้น 44 | วิวเจ้าพระยาเต็มตา 180° 🌟
🔥 พร้อมผู้เช่า รับค่าเช่าทันทีวันโอน! เหมาะทั้งอยู่เองและลงทุน

📍 ทำเล: โครงการเดอะ โพลิแทน รีฟ, บางกระสอ, นนทบุรี 11000
🚇 ใกล้ MRT สะพานพระนั่งเกล้า | ใกล้ทางด่วน | ห้างใหญ่ครบ

🏙 ห้องมุมชั้น 44 ทิศใต้ ลมดี ไม่มีตึกบัง
🏞 วิวแม่น้ำเจ้าพระยาเต็ม ๆ ทุกห้อง (หายากมาก!)
📐 พื้นที่ 52.4 ตร.ม. | 2 ห้องนอน | 2 ห้องน้ำ
🛁 ห้องน้ำแยกโซนเปียก-แห้ง พร้อม Rain Shower
🛋 เฟอร์นิเจอร์ครบ + เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ พร้อมเข้าอยู่

🎯 จุดเด่นเพิ่มเติม
• ระเบียงวิวพาโนรามา 180°
• Smart TV, ตู้เย็น, เครื่องซัก-อบ, เครื่องกรองน้ำ (ร้อน/เย็น)
• แอร์ 3 ตัว, ไมโครเวฟ, เครื่องฟอกอากาศ 2 เครื่อง
• Pocket Spring Mattress + หัวเตียง LED + Wireless Charger
• สิทธิ์จอดรถ 2 คัน

💰 ราคาขายพิเศษ: 6,180,000 บาท (ขายสดเท่านั้น / ไม่ต่อรอง)
📈 รับค่าเช่าทันที: 27,000 บาท/เดือน (Yield ประมาณ 5.4%)
📅 สัญญาเช่าถึง เมษายน 2569

🏢 สิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม
• Sky Pool ชั้น 56 + สระว่ายน้ำหลักชั้น 9
• ฟิตเนส, Sky Lounge, Co-working Space

📌 ใกล้:
• MRT สะพานพระนั่งเกล้า
• Central รัตนาธิเบศร์, Big C (2.5 กม.)
• เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน (8 กม.)
• ตลาดต้นสัก
-------------------
🌟 Selling condo The Politan Rive, 44th floor | 180° panoramic Chao Phraya view 🌟
🔥 Ready for tenants, receive immediate rent on transfer day! Suitable for both living and investment

📍 Location: The Politan Rive project, Bang Krasor, Nonthaburi 11000
🚇 Near MRT Saphan Phra Nang Klao | Near expressway | Complete with major shopping malls

🏙 Corner room on the 44th floor, south side, good wind, no buildings blocking
🏞 Full view of the Chao Phraya River in every room (very rare!)
📐 Area 52.4 sq.m. | 2 bedrooms | 2 bathrooms
🛁 Separate wet and dry bathroom with Rain Shower
🛋 Fully furnished + complete electrical appliances Ready to move in

🎯 Additional highlights
• 180° panoramic balcony
• Smart TV, refrigerator, washer-dryer, water filter (hot/cold)
• 3 air conditioners, microwave, 2 air purifiers
• Pocket Spring Mattress + LED headboard + Wireless Charger
• 2 car parking rights

💰 Special selling price: 6,180,000 baht (cash only / no negotiable)
📈 Get immediate rent: 27,000 baht/month (Yield approximately 5.4%)
📅 Lease contract until April 2026

🏢 Premium facilities
• Sky Pool on the 56th floor + main swimming pool on the 9th floor
• Fitness, Sky Lounge, Co-working Space

📌 Nearby:
• MRT Saphan Phra Nang Klao
• Central Rattanathibet, Big C (2.5 km)
• The Mall Ngamwongwan (8 km)
• Ton Sak Market